老旧小区改造持续推进，老城楼市焕发新活力

万宝路

2026年全国持续推进老旧小区改造工程，聚焦基础设施更新、居住环境优化、配套功能完善，大批量老城老旧小区完成升级改造，老城居住品质大幅提升，盘活老城存量楼市，让老城房产焕发全新活力。
本次老旧小区改造不再是简单翻新墙面、修补路面，而是全方位升级。包括水电管网改造、道路翻新、加装电梯、绿化提升、垃圾分类设施完善，同时新增停车位、健身设施、社区服务中心、养老配套等，补齐老城配套短板，彻底改善老旧小区居住痛点。
改造后的老旧小区，居住舒适度大幅提升，流通性明显好转，房价止跌企稳，彻底改变了老房持续贬值、无人问津的局面。老城依托成熟的商圈、医疗、教育、通勤配套，叠加改造后的优质居住环境，性价比远超部分远郊新房，受到刚需、养老群体的青睐。
对于刚需和养老置业群体，改造后的老城房源是高性价比选择，配套成熟、生活便利、总价更低，无需长期等待配套落地。但需注意，老旧小区依旧存在户型格局落后、容积率偏高的短板，长期增值空间有限，适合自住，不适合长期投资。