上周末，南京楼市共有三家楼盘开卖，全部集中在江宁板块。其中两家主打刚需牌的项目，由于相隔不足百米，又选在了同一天开盘，都使出了浑身解数争取客源。

　　上周末，南京楼市共有三家楼盘开卖，全部集中在江宁板块。其中两家主打刚需牌的项目，由于相隔不足百米，又选在了同一天开盘，都使出了浑身解数争取客源。

　　开盘方当天，一家名为王子公馆的楼盘推出了“一吻抵万金”的活动，凡是上台当众拥吻的购房者都可以享受1万元的购房优惠。然而这个浪漫的创意，最终还是没能敌得过邻居的“裸奔”攻势。银城千花溪凭借“零利润”取得了超过五成的去化率，而玩浪漫的王子公馆，一个多小时卖出的房源还是个位数。

　　亲吻最终变拥抱

　　王子公馆在今年的秋交会上首次亮相时，曾在展位前牵来一匹白马，白马身边还站了一位“公主”，吸引了不少市民的目光。上周六的开盘现场，该楼盘延续了这种风格，推出了“一吻抵万金”的促销方式。据销售人员介绍，购房者无论是夫妻、朋友或是家人，凡上台亲吻即可抵房款5000元，亲吻1分钟以上可以抵房款10000元。算上折扣，该楼盘这次首推的126套房源，折后均价为9500元/平方米，其中还有一套特价房单价为7999元。

　　然而，虽然开发商煞费苦心，想出了这样的“噱头”，不仅在售楼处布置了以供亲吻的舞台，还再次“请”来了“白马”和公主，见证“亲吻”，但购房者对此却并不买账。

　　一位30多岁的购房者打算买房但不愿亲吻，现场表示“你们直接给优惠就得了，干嘛还要搞这么复杂。”此外，还有几位购房者虽然勉强上了台，但也不想在众目睽睽之下亲吻。最终，开发商只得“妥协”，表示只要购房者上台拥抱就可以获得1万元的购房优惠。

　　据悉，该楼盘开盘一个多小时，仅去化了个位数。　　凌晨3点就排队

　　相比这家楼盘看上去的热闹，同一天开盘的邻居银城千花溪倒是真的“火”了一把。开盘前，银城千花溪就喊出“9折”开售。开盘当天，虽然开发商对享受9折的客户设置了诸多条件限制，但均价11000元/平方米的价格依然打动了不少刚需客户。

　　为了拿到靠前的房号，从周六凌晨3点开始，就有购房者陆续到售楼处排队等待，据悉，当天早上6点，房号就已经发放到了30号。

　　该楼盘此前曾放出风声，宣传自己为“零利润”，开盘现场更有销售人员高喊这次开盘是在“裸奔”。据悉，该楼盘当初拿地时的楼面地价达到了6449元/平方米，比周边楼盘地价高出一倍甚至更多，因此11000元/平方米的开盘均价虽然说不上“裸奔”，但确实利润空间有限。

　　据了解，截至当天中午12点，该楼盘推出的250套房源去化了146套，其中拥有三室的64平方米户型，由于总价还不到70万元，卖得比较快。现场的购房者表示，选择该楼盘一来是看中品牌，二来就是觉得户型比较实用。